Как рассчитать проценты за просрочку платежа по договору аренды?
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. У нас есть договор аренды склада. Мы с ноября 2017 за аренду не платим по фин проблемам. у нас три неоплаченных счета - ноябрь 55 530 руб , декабрь 58 161 руб и январь 57 101 руб. Общая сумма долга на 26.02.18 составляет 170 792 руб. Оплата по договору до 10 числа. Арендодатель нам выставил пени с 11.12.17 по 26.02.18 - 2% (по договору за каждый день просрочки) в сумме 266 435,52 за 78 дней. Наш долг растет с каждым месяцем. Как правильно считать пени- 1.по месяцам и складывать в общую сумму или 2. общая сумма долга умножить на проценты и кол дней просрочки (как сделали арендодатели) ? Заранее благодарю за ответ.
Comments
-
КГВ74, добрый день.
Нужно посмотреть как прописана неустойка по договору, еслиЦитата: 2% (по договору за каждый день просрочки)Цитата: Оплата по договору до 10 числа.если у вас не предоплата, а следующим месяце оплата, тогда:
с 11.12.17 по 10.01.18 г с суммы 55530 руб по 2 % за каждый день = 34428,6 (31 дн х 1110,60 руб/дн)
с 11.01.18 по 10.02. 18 с суммы 113691 (55530 + 58161) = 70488,42 (31 дн х 2273,82 руб/дн)
с 11.02.18 по 26.02.18 с суммы 170792 (55530 + 58161+57101) = 54653,44 (16 дн х 3415,84 руб/дн)
итого 159570,46 руб (34428,6 + 70488,42 + 54653,44)
если у вас до договору оплата, тогда за ноябрь в текущем месяце, тогда количество дней тогда значительно больше:
с 11.11.17 по 10.12.17 г с суммы 55530 руб 33318 (30 дн х 1110,60)
с 11.12.17 по 10.01.18 г с суммы 113691 (55530 + 58161) = 70488,42 (31 дн х 2273,82 руб/дн)
с 11.01.18 по 10.02. 18 с суммы 170792 (55530 + 58161+57101) = 105891,04 (31 дн х 3415,84 руб/дн)
с 11.02.18 по 26.02.18 с суммы 170792 = 54653,44 (16 дн х 3415,84)
итого (и это без учета аренды за февраль) = 264350,90 (33318+70488,42+105891,04+54653,44)
судя по числам у вас в договоре прописан второй вариант.
Я считала бегом, поэтому количество дней и процентовку лучше проверить. -
Огромное вам спасибо. мне подходит первый вариант, у нас пост оплата .
